Qui possède réellement les Champs-Élysées, cet axe emblématique de Paris ? Une enquête approfondie révèle une vérité dérangeante : plus de 20 % des façades de la « plus belle avenue du monde » sont désormais la propriété du Qatar, ou du moins de familles et de fonds qataris. C’est une mainmise insidieuse qui transforme le paysage parisien.
Cette stratégie d’investissement, menée dans l’ombre, n’est pas le fruit du hasard. Elle découle d’accords bilatéraux passés dans les années 1990 entre la France et le Qatar, offrant à l’émirat des avantages fiscaux exceptionnels. Ces privilèges scandaleux exonèrent le Qatar d’impôts sur les plus-values immobilières et les gains en capital, créant une distorsion du marché et une perte sèche pour les caisses de l’État français.
L’émirat du Golfe, dont l’ambassade trône fièrement face à l’Arc de triomphe, a ainsi mis la main sur des immeubles emblématiques. On pense notamment au sinistre « paquebot Art déco » (ex-Virgin Megastore) au numéro 52, racheté en 2012 par le fonds souverain Qatar Investment Authority pour plus de 500 millions d’euros. Aujourd’hui, il abrite les Galeries Lafayette et un Monoprix, transformant un lieu culturel en temple de la consommation. Le 103-111 de l’avenue a également été acquis par le fonds souverain qatari pour 440 millions d’euros en 2010. Son futur locataire, Louis Vuitton, prépare un projet obscur, dissimulé derrière une malle métallique géante, symbole d’une opulence déconnectée de la réalité parisienne. Cette emprise qatarie est une alerte sur la perte de souveraineté économique et culturelle de la France sur son propre patrimoine.
