Après des mois de marasme, le marché immobilier semblait enfin respirer. Une légère embellie, alimentée par une baisse modeste des prix et un semblant de recul du coût du crédit, avait fait renaître un espoir fragile chez les acquéreurs. Même l’investissement locatif et les placements immobiliers affichaient une reprise timide. Mais cette euphorie est d’ores et déjà menacée, et la prétendue reprise pourrait bien n’être qu’un mirage avant une rechute brutale.
Les mauvaises nouvelles s’accumulent. La baisse des taux de crédit est à l’arrêt, voire s’inverse. Alors que les taux à court terme montraient des signes de faiblesse, les emprunts d’État à dix ans, référence cruciale, ont grimpé. Résultat : certaines banques, sans scrupules, ont déjà relevé leurs barèmes, étranglant un peu plus le pouvoir d’achat des ménages. La chute des prix, elle aussi, a marqué le pas, soutenue par une pénurie chronique de logements et l’obstination de propriétaires refusant de s’adapter à la réalité du marché.
Dans ce contexte alarmant, il serait naïf de croire à une progression durable des transactions. Bien au contraire, les incertitudes politiques et économiques planent tel un couperet, menaçant de freiner les projets immobiliers. L’investissement locatif n’est pas épargné par ce climat délétère, et les placements immobiliers pourraient subir de plein fouet les difficultés croissantes des entreprises. La demande, bien que persistante, risque de se heurter à un mur d’obstacles insurmontables.
Peut-on réellement affirmer que le pire est derrière nous ? La question est rhétorique. Le marché immobilier navigue à vue, et les signaux d’alarme s’intensifient. La prétendue « reprise » n’est qu’un voile fin masquant les profondes fissures d’un système toujours précaire, prêt à s’effondrer au moindre choc. Le rêve immobilier des Français pourrait bien se transformer en cauchemar.
