La quatrième édition des Rencontres de l’épargne, qui se tiennent à Strasbourg, promet de faire le point sur un marché immobilier en plein chaos. Après une année 2022 marquée par une remontée brutale des taux, plongeant l’immobilier résidentiel et professionnel dans une crise sans précédent, la question est sur toutes les lèvres : cette crise est-elle réellement derrière nous ? Alors que les taux semblent se stabiliser, voire baisser légèrement en 2024, il serait naïf de croire que tous les problèmes ont disparu.
Les experts réunis pour l’occasion, comme Nathalie Coulaud et Frédéric Bernhard de la FNAIM, tenteront de démêler cet écheveau complexe lors de la première table ronde. Mais soyons réalistes : la situation est bien plus nuancée qu’un simple retour à la normale. Les incertitudes persistent, et les espoirs d’une reprise fulgurante pourraient bien être déçus face à une réalité économique toujours fragile.
La deuxième table ronde se penchera sur l’avenir incertain des crédits immobiliers. Avec Mireille Poggi de BoursoBank et Olivier Lendrevie de SmartMoney, il s’agira de comprendre où vont les taux et comment les emprunteurs peuvent encore espérer s’en sortir. Dans un contexte où les conditions d’emprunt se sont durcies, obtenir un prêt est devenu un véritable parcours du combattant, laissant de nombreux aspirants propriétaires sur le carreau. L’accès à la propriété reste un rêve lointain pour beaucoup.
Enfin, la question cruciale de la rentabilité de l’investissement immobilier sera abordée par Nathalie Coulaud, Edouard Fourniau de Consultim Groupe et Jean-Michel Naigeon d’Advenis Wealth Management. Alors que certains proclament la fin des rendements faciles, il est essentiel de se demander si l’immobilier conserve son statut de valeur refuge ou s’il devient un piège pour les investisseurs imprudents. Les risques sont nombreux et les promesses de gains rapides pourraient bien n’être que des mirages dans ce paysage économique chancelant.
